中介小哥奋战国庆长假:两天卖出两套新房,凌晨才吃上饭(房屋中介国庆放假吗)

“长假第一天加第二天,贝壳在全广州卖了1000多套新房,我卖了2套。”10月3日,贝壳广州区域中介陈敏(化名)告诉《每日经济新闻》记者。

全面取消限购,叠加“止跌回稳”定调和一系列组合拳,广州楼市的购买力被迅速激活,很多中介小哥又进入了“一天只吃一顿”的超长待机状态。

“家里人都不支持我干这行,我的肠胃也不好,但是每一行都有一些人在默默付出,我做好自己的本职工作就行。”

全家直奔售楼处

国庆假期第三天,陈敏一早便开始联系客户,他向每经记者表示,更愿意力推新房,前两天两组成交客户中的一组,就是短途旅游返程后,全家直奔售楼处的。实际上,假期前这组家庭已经圈定了几套中意的房源和大致楼层,当时还有五六套房源可供选择。

“他们出去玩的两天里,一直和我保持联系,我也一直在关注房源变化,10月2日晚上9时多,他们一大家子从外地开车回来,售楼处的销售人员也不下班,和我一起等着他。”

“客户拿着测量设备在每间房间挨个量尺寸、看设计图,然而房源已经从之前的五六套变成一套了,实在没得选,最后谈完、办完手续已经是晚上约11时30分,地铁公交末班车都没了,我只能打车回去。”

多位置业顾问朋友圈转发的海报显示,10月1日当天,贝壳广州站活跃用户数量同比上涨16.4%,单日带看量环比上涨27.6%、同比上涨41.7%。10月1日、2日两天,贝壳在广州成交新房数量达到1100套,多个项目也纷纷发布假期成交喜报。

吸纳周边购买力

不仅是本地客户,全面放开限购之后,广州市场也开始吸聚周边地区的购买力。

事实上,在9月29日深夜广州全面放开限购之前,从2023年9月20日番禺、黄埔等区取消限购开始,广州就已进入政策松绑周期。

“广州限购的范围很小,而且限购退出在预期中,因此放开限购本身的效果不会很大。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,“但广州是一线城市、华南中心城市,在教育、医疗方面的优势很突出,外来人口、非户籍人口比较多,退出限购有望激活省内其他城市居民到广州置业,特别是到原来限购的中心区买房。另一方面,广州的气候较好、医疗资源优质,也有利于激活外省特别是北方来南方康养度假的购房需求。”

“周边像佛山、东莞这些靠近广州的地区,房价容易跌,不如广州抗跌性好,但以往有钱并不一定就能买得到。去年虽然限购陆续放开,但非本市居民只能买120平方米以上的大户型房子,现在60平方米、90平方米等各种户型都不限购了,对周边买房人吸引力很大。”

他举例说:“比如在千灯湖上班,荔湾或海珠板块的房子就非常有吸引力,坐地铁广佛线20分钟即可直达千灯湖。”

从医美转地产

“一天就吃一顿”

家里人并不支持陈敏在地产行业打拼。

“哥哥姐姐一直希望我转行,一个人在广州干得太累了,其实我肠胃一直也不好,有时候忙起来,一天就吃一顿。”

陈敏表示,在广州市场,一年中当属国庆这7天最忙。其他节假日比如中秋、周末,陈敏都在上班,只有工作日才能休息,和家人很少团聚。

这几天是难得的赚钱行情,陈敏也不愿意放过任何机会:“一直在带客看房,昨天(10月2日)忙到下午三点急急忙忙吃了一口猪脚饭,吃完赶快工作,一直到凌晨才能停下来吃点东西。”

他坦言,转做地产销售之前,日子要舒坦很多。

“来广州之前我是做医疗美容的,一个月朝九晚五,还是双休,轻轻松松能拿到五六千元,但房地产行业更有挑战性。做销售就是靠挑战,有挑战才有冲劲。”

陈敏的工作区域从增城、清远、花都,到佛山、三水、肇庆,甚至在深圳也工作过一段时间。

但近几年,房地产市场急转直下,一线城市广州也不例外。

“的确还是有人能赚到钱,但跑业务要看自己。我可能9月、10月会多开几单,赚得多一点。淡季可能开不了一两单,每个月的收入就是租房业务加上其他的小绩效,有时候也就是一两千块钱,不过目前我感觉还可以。”

“我们做销售的,遇到一点困难就退缩,那么去任何一个行业都干不好的。只要你顶住压力坚持下来,干的时间越久、资源越多,资源越多,生意就会源源不断地来。”

“其实既然选择了这一行,我就要干好。姐,假期还是来看看房吧,好房源越来越少了。”陈敏说。

记者|包晶晶;;

主题测试文章,只做测试使用。发布者:财华网,转转请注明出处:https://www.yifufu.com/04/02/6087.html

(0)
财华网的头像财华网
上一篇 2024 年 10 月 4 日
下一篇 2024 年 10 月 4 日

相关推荐

  • 【进博时间】第七届进博会首次通过本地绿证交易实现绿色用电(进博会 绿色)

    第七届中国国际进口博览会将于11月5日至10日在上海举办。今年的进博会首次通过本地绿证交易,实现绿色用电。低碳进博、科技进博,成为今年的突出特点。 第七届进博会首次采购上海本地发电企业的绿色电力证书10000张,相当于1000万千瓦时绿色电力,保障进博会从筹备到闭幕期间的绿色用电需求。 本届进博会的绿电供应涉及大大小小近20个场馆,保供总面积超42万平方米。…

    3天前
    700
  • 台风残留云系继续影响东南沿海 北方降雨明起发展增多(台风残留云系百度百科)

    来源:央视网 央视网消息:据中国天气网,今明天(10月4日至5日),台风“山陀儿”的残留云系继续给东南沿海带来风雨天气。明后天,北方也将有一次弱降水过程。同时,西南地区未来三天仍是阴雨频繁。气温方面,今明天,我国大部以升温为主,后天起有较弱冷空气影响北方。 台风残留云系继续给东南沿海带来风雨 北方明起降水发展 昨天13时前后,今年第18号台风“山陀儿”以台风…

    2024 年 10 月 4 日
    3300
  • 外交部发言人就中方跨部门工作组赴巴基斯坦 处置 “10·6”恐袭事件答记者问

    来源:央视网 央视网消息:据外交部网站消息,外交部发言人就中方跨部门工作组赴巴基斯坦处置 “10·6”恐袭事件答记者问。 问:据悉,中方跨部门工作组已抵达巴基斯坦,就“10·6”卡拉奇恐袭事件开展后续处置工作。请问能否介绍详细情况? 答:10月6日,卡西姆燃煤电站车队遇袭导致中方人员伤亡后,中方第一时间派遣跨部门工作组赴巴基斯坦开展工作。工作组10月8日抵达…

    2024 年 10 月 11 日
    2700
  • 杭州市人民政府副秘书长沈凯波:将积极推动数字贸易制度型开放,打造一流数字营商环境

    9月27日,由全球数字贸易博览会组委会办公室主办,杭州市商务局,杭州高新区(滨江)管委会、政府,《财经》杂志,《财经智库》承办的“第三届全球数字贸易博览会数字技术贸易产业对接会”在杭州举行。 杭州市人民政府副秘书长沈凯波在致辞中指出,作为数字贸易的排头兵,2023年杭州数字贸易额达到3190亿元,占浙江全省的41.3%。《杭州市数字贸易促进条例》已于今年6月…

    财经 2024 年 9 月 27 日
    4000
  • 天天观察:小西天景区一保安大叔疑因透露涨薪500元被辞退:我也没说错什么话

    “咱们游客来了我很感动,要没有这么多的游客,也不可能给我们涨工资,我就沾了咱们游客的光。”山西一女博主拍下保安大叔质朴的话语发到网上,没想到给其带来无妄之灾。 日前,据称山西隰县小西天景区一保安大叔称因景区游客增加,单位给他们涨薪500元,结果因“透露工资”被公司辞退。 10月20日,华商报大风新闻记者从小西天景区负责人刘某处了解到,他们正在和第三方物业安保…

    行业 2024 年 10 月 20 日
    2100

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信